Изправен пред възможна финансова криза, гигантският фонд за недвижими имоти ограничава тегленията
Гигантски фонд за недвижими имоти, управляван от компанията на милиардера инвеститор Бари Стърнлихт, ограничава сумата пари, която инвеститорите могат да изкупят , в опит да отблъсне потенциална финансова криза, тъй като високите лихвени проценти удрят пазара на търговски имоти като офис сгради.
Starwood Real Estate Income Trust, който управлява около $10 милиарда и е един от най-големите тръстове за инвестиции в недвижими имоти, заяви в четвъртък, че ще изкупува обратно само 1 процент от стойността на активите на фонда всяко тримесечие, което е спад от 5 процента по-рано.
Starwood каза, че е избрал да затегне лимита, защото е изправен пред повече тегления, отколкото може да покрие с наличните си пари, и че това е по-добър вариант от набирането на пари чрез продажба на имоти на намалени цени. Стойността на търговските имоти е спаднала — засегната както от по-ниската заетост след пандемията от коронавирус, така и от високите лихвени проценти, които правят недвижимите имоти по-малко достъпни.
В писмо до акционерите, Г-н Стернлихт, който ръководи Starwood Capital Group, и Шон Харис, главен изпълнителен директор на Starwood's REIT, казаха: „Не можем да препоръчаме да бъдете агресивен продавач на недвижими имоти днес, като се има предвид това, което смятаме, че е почти дъно на пазара с ограничени обемите на транзакциите и нашата вяра, че пазарите на недвижими имоти ще се подобрят.“
бележка, озаглавена: „Бизнесът както обикновено за BREIT.“
